תוכן עניינים
פירוק המערכת לרכיבים: כשמציאות פוגשת מודלים דיגיטליים
כדי להבין מה עומד מאחורי המונח החדשני הזה, כדאי להתחיל בפירוק שלו לגורמים. BIM או Building Information Modeling, היא בעצם שיטה לניהול מידע על פרויקטים בתחום הבנייה. היא אוספת את כל הנתונים הרלוונטיים – תוכניות, חומרים, מערכות ותהליכים – ומכניסה אותם למודל תלת-ממדי עשיר. AR או Augmented Reality, היא תצוגה של מציאות רבודה, שמוסיפה שכבות מידע דיגיטליות לעולם הפיזי בעזרת טאבלט, סמארטפון או משקפיים ייעודיים. החיבור בין שתי המערכות המתקדמות האלה יוצר חוויית משתמש ברמה אחרת: במקום לדמיין איך ייראה המבנה בעתיד, אפשר לראות אותו כבר עכשיו – אבל לא בתור אנימציה שמתחילה ונגמרת במסך המחשב, אלא בתוך האתר עצמו – בגודל ובמיקום המדויק.
שאלת ההמשך הטבעית היא מהו BIM AR בפועל – איך זה נראה בשטח? המשמעות של האינטגרציה הטכנולוגית הזו היא שצוות הנדסה יכול לעמוד במגרש ריק, להחזיק טאבלט שמחובר לתוכנה ולראות מול העיניים מבנה שעדיין לא הוקם: קירות, מערכות חשמל, תשתיות מים, חומרי גלם ועוד. הכל מופיע בתצורת תלת-ממד, מוטמע על הרקע הפיזי. ניתן להתקרב, להתרחק, להסתובב סביב המבנה ולסקור זוויות שונות. ההשפעות של צורת עבודה כזו על פרויקט הבנייה ועל אופי העבודה הן מגוונות ומרובות פנים.
מי נהנה מהטכנולוגיה החדשה? נקודת המבט של השחקנים בשטח
המערכת הזו לא נועדה רק לגורמים הנדסיים. מדובר בכלי רחב טווח שנוגע כמעט לכל מי שמעורב בענף הבנייה והתשתיות. האפשרות להציב מודל תלת-ממדי באתר עצמו משנה את הדרך שבה מתכננים, מתקשרים ומבצעים. היא מאפשרת לכל גורם – החל מקבלן ועד מנהל תחזוקה – להבין את התמונה הגדולה וגם את הפרטים הקטנים ביותר. בין בעלי המקצוע שיכולים להרוויח מהשימוש בטכנולוגיה ניתן למנות:
- אדריכלים: מעבר להצגת תוכניות, האדריכלים יכולים להראות ללקוחות או לשותפים בדיוק איך המבנה ייראה בסביבה האמיתית, כולל התאמת העיצוב לנוף ולתנאי השטח. כך הם משפרים את חוויית הלקוח ומצמצמים את הצורך בביצוע התאמות בשלב מאוחר יותר.
- מהנדסים אזרחיים: ביכולתם לבדוק בזמן אמת התאמה בין תוכניות לבין מצב קיים. לדוגמה, לזהות אם קו מים עובר קרוב מדי לתשתית חשמלית או אם נדרש שינוי בזוויות. השוואה כזו שמתבצעת מול הסיטואציה בשטח מסוגלת לחסוך שעות רבות של עריכה ושינוי חוזרים ונשנים.
- קבלנים ומנהלי פרויקטים: המערכת מספקת להם כלי תיאום יוצא דופן. היא מאפשרת להדריך צוותים בשטח, להראות בדיוק איפה כל רכיב צריך להיות ולהימנע מטעויות שמובילות לעיכובים מיותרים או גוררות עלויות נוספות.
- מפקחי בטיחות: יכולים לראות את אזורי הסיכון ונקודות התורפה על גבי המרחב הפיזי: טעויות תכנוניות, מפגעים בטיחותיים או קווי חשמל סמויים. כך ניתן להתריע בזמן אמת ולהקטין סיכונים, הן לעובדים באתר והן לדיירים העתידיים.
למה זה חשוב – כשחדשנות פוגשת צורך
ענף הבנייה והתשתיות תמיד היה תחום שמצריך דיוק גבוה, תיאום מורכב ומידה רבה של קבלת החלטות בזמן אמת. בדיוק לנקודות האלו נכנס BIM AR. ברמה הבסיסית ביותר, הוא מייצר עבור כלל הגורמים בפרויקט פלטפורמה של שפה משותפת. מעבר לכך, במקום לעמוד ולהתלבט מול ניירות ותוכניות דו-ממדיות, אפשר לעמוד באתר ולבחון את המציאות יחד עם המודל, מה שמסייע לקיצור זמני עבודה ואף להגברת הביטחון בקבלת החלטות.
למעשה, פתרונות bim ar בישראל הם כבר לא בגדר חלום. שחקנים חכמים מתחילים לשלב את הכלי הזה בפרויקטים שלהם. במסגרת העבודות בנתיבי איילון, להרחבת מסוף האוטובוסים סבידור וההכשרה שלו לשימושם של אוטובוסים חשמליים, נעשה שימוש בטכנולוגיה הזו ואף הוקצה מטמיע שתפקידו לסייע לעובדים בעבודה עם האפליקציה ברמה השוטפת. דווקא בישראל, שבה תעשיית בנייה תוססת ואתגרים ביצועיים רבים, ההיעזרות בכלי כזה מספקת יתרון משמעותי לחברות הפועלות בתחום.
הערך לתעשיית הבניין: יתרונות שמייצרים שינוי
במסגרת המעבר שמבצע עולם הבנייה בשנים האחרונות מהדמיות דו-ממדיות למודלים תלת-ממדיים, אין ספק כי BIM AR הוא צעד נוסף קדימה. מעבר לתפקוד הבסיסי כתוכנה להצגת תוכניות, ניתן להשתמש בו ככלי שעובד עם השטח, מספק תובנות, מקצר תהליכים ומעלה את רמת הדיוק והבטיחות. הנה כמה מהיתרונות שמייצרת המערכת:
- הבנה עמוקה יותר של הפרויקט – המודל המוקרן מאפשר לראות את התוצר הסופי עוד לפני שהבנייה החלה. לדוגמה, מהנדס יכול לזהות כי התכנון של חדר המכונות יהיה צפוף מדי עוד בשלב ראשוני. הכלי מספק תמונה מלאה יותר ומפורטת יותר לכל מי שמעוניין בה.
- תיאום ובקרה משופרים – לכולם מתאפשר להיות על אותו דף. כשאדריכל, מהנדס, משקיע וקבלן רואים יחד את המודל בשטח, התקשורת ביניהם הופכת חלקה ובהירה יותר. הדבר מפחית אי-הבנות שעלולות להוביל לשגיאות ביצועיות או לחיכוכים.
- זיהוי מוקדם של טעויות – ניתן להיעזר במערכת כדי לחשוף בעיות כמו התנגשות בין תשתיות, חוסר התאמה בין תוכניות או פערים בחומרי בנייה עוד לפני שמתחילים לבצע בפועל. בדרך זו אפשר לעמוד בקלות רבה יותר בלוחות זמנים ולהפחית תיקונים יקרים שנעשים לאחר מעשה.
- בטיחות גבוהה יותר – באתרי בנייה יש אינספור גורמי סיכון. באמצעות הפלטפורמה אפשר לזהות אזורי סכנה, קווי חשמל סמויים או מגבלות גובה בזמן אמת. מפקח יכול להתריע לצוות בדיוק איפה הסיכון נמצא ולמנוע תאונות. גם במהלך העבודות, ניתן להימנע מפגיעה במערכות קיימות בזכות ההדמיות המדויקות. הדבר תורם לניהול בטיחותי יותר של אתר הבנייה.
שאלות ותשובות
1. האם צריך ציוד מיוחד כדי לעבוד עם BIM AR?
לא בהכרח. רוב המערכות פועלות על טאבלטים או סמארטפונים, אך משקפי מציאות רבודה מקצועיים מעניקים חוויה משופרת ומאפשרים עבודה עם ידיים פנויות.
2. איך מערכת כזו משתלבת בתהליך תכנון מוקדם של פרויקט?
בשלב התכנון ניתן לבצע סיורי שטח וירטואליים באתר הפיזי, לבדוק התאמות ולזהות בעיות עוד לפני יציאה לביצוע, מה שמונע טעויות יקרות בהמשך ועוזר לגורמים התכנוניים להבין את המגבלות והצרכים האמיתיים.
3. האם BIM AR מתאים רק לפרויקטים בהיקפים גדולים?
לאו דווקא. גם פרויקטים קטנים יחסית, כמו עבודות שיפוצים, הרחבות מבנים קיימים או בנייה פרטית יכולים ליהנות מהטכנולוגיה כדי להמחיש תוכניות וליהנות מהיתרונות של המערכת המתקדמת.
4. איך הטכנולוגיה הזו משפיעה על מערך השיווק ועל התקשורת עם הלקוח?
לקוחות יכולים לראות את המבנה העתידי בסביבה האמיתית, מה שעשוי להפחית חוסר הבנות ולשפר את שביעות הרצון. אפשר להעניק ללקוחות פוטנציאליים סיור וירטואלי במקום על מנת לבצע שיווק בצורה ויזואלית יותר, בשאיפה לחזק את האמון ולהקל על סגירת עסקאות.
5. איך BIM AR משפיע על יעילות הצוותים בשטח?
הצוותים מקבלים מידע ברור ומוחשי ויודעים בדיוק היכן לבצע כל פעולה – מה שתורם לקיצור זמני עבודה ולהגברת התפוקה. המערכת מחזקת את השקיפות ומצמצמת פערי הבנה, כך שהיא עוזרת בשיפור התיאום בין הצוותים.
6. איך המערכת משפיעה על תהליכי קבלת החלטות אצל קבלנים ומנהלי פרויקטים?
במקום להסתמך על התמונה הלקונית העולה מניירות או אפילו מסכים יבשים, מקבלי ההחלטות מסוגלים לבחון את המצב האמיתי מול התכנונים וכך להעריך חלופות בצורה ריאלית יותר ולבחור פתרון בקלות רבה יותר.
